您当前位置:嘉鱼房网>楼盘导购>购房知识:《新婚姻法》告诉你什么是房产所有人?

购房知识:《新婚姻法》告诉你什么是房产所有人?

  • 小编:房小蜜  来源:嘉鱼房网  点击:879
  • 2018-08-14 17:49:56
  • 字体:[]

微信图片_20180814175248.jpg


        作为购房者来讲,买房是老百姓一生当中一个非常重要的问题。俗话说安居才能乐业,所以,对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。在买房的前期准备中,除了要准确的核算好家庭的收入和对所看重的房子要评估,购房者还需要明确房产所有人是谁?下面,小编就为您做个简单的介绍。

20160720171736_24021.png


    新婚姻法新规定 

  房产所有人就是将来房产证上的所有者的名字,可以是一人或是多人,多人一般是夫妻双方共同拥有房屋的产权。


微信图片_20180814175248.jpg


   2015年新婚姻法对房产所有人的界定: 

  1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。


  2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。


  3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。


  4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。


  5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。


  6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房进行改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。


更多关于:购房知识、楼盘信息、楼盘优惠

购房推荐、免费看房、砍价优惠

/lpfile/2018/08/14/2018081418270722811tsnmxo.png

长按识别二维码

关注房小蜜,了解更多嘉鱼本地购房信息

分享到: